APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 81,66 M²

GRENOBLE 76 rue de Stalingrad,

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable entrée avec dégagement et placard, d'un grand séjour double de 21m2 (possibilité 3ème chambre) avec balcon offrant un panorama imprenable sur la chaîne de Belledonne, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte avec un second balcon donnant sur cour, 2 chambres dont une sur cour de 16.3 et 10m2, une salle d'eau avec douche et fenêtre, un wc séparé.

Double vitrage PVC , ravalement de façade récent.
Chauffage individuel au gaz par chaudière (2018)

Charges mensuelles 65 €

Une cave en sous sol est incluse dans la vente.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : à seulement 100 mètres, l'école primaire privée Sainte-Marie des Charmilles et le supermarché Episol sont à votre portée. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus C3 à seulement 1 minute à pied et 16 au pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Flaubert et de l'Alliance se trouvent à quelques minutes de marche. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces enrichissent ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 139 000€.

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 794 € (entr. copro)
Taxe foncière : 1755 €
Nombre de lots : 25 principaux
Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : D
Fourchette de consommation comprise entre 1012 et 1370 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr